Prestige nepremičnine

Brez presenečenja Monaco, Monte Carlo je na 1. mestu lestvice svetovno najdražjih nepremičninskih trgov v letu 2009 sodeč po Global Property Guide, kvadratni meter je dvakrat dražji kot običajno, 45.000 $/m2.

Na drugem mestu se nahaja Rusija, kjer v Moski stane 20.853 $/m2. Na tretjem mestu je Velika Britanija z Londonom, kjer je cena 20.756 $/m2. V Londonu so se cene stanovanj znižale v letu 2008. Medtem ko so se v Moskvi cene nepremičnine začele nižati šele v zadnjem četrtletju, kar omogoča Moskvi da dohiti London. Državi sta doživeli močen upad valute.

Slovenija je na 45. mestu, kjer je cena 3.802 $/m2.

	Država	Mesto / regija	Povprečna cena $/m2
1	Monaco	Monte Carlo	47,578
2	Russia	Moscow	20,853
3	UK	London	20,756
4	Japan	Tokyo	17,998
5	Hong Kong	Hong Kong	16,125
6	USA	New York	14,898
7	France	Paris	12,122
8	Singapore	Singapore	9,701
9	Italy	Rome	9,166
10	India	Mumbai	9,163
11	Ireland	Dublin	9,069
12	Finland	Helsinki	8,404
13	Bermuda	Bermuda	7,861
14	Greece	Athens	7,858
15	UAE	Dubai	7,151
16	Spain	Barcelona	6,523
17	Montenegro	Montenegrin Littoral	6,184
18	Switzerland	Geneva	6,178
19	Luxembourg	Luxembourg	6,165
20	British Virgin Islands	British Virgin Islands	5,843
21	Barbados	St. James	5,767
22	Spain	Madrid	5,672
23	Russia	St. Petersburg	5,527
24	Andorra	Andorra	5,379
25	Germany	Munich	5,255
26	Romania	Bucharest	5,184
27	Slovakia	Bratislava	5,088
28	Australia	Sydney	4,994
29	Turks & Caicos	Providenciales	4,963
30	Netherlands Antilles	Sint Maarten	4,889
31	Netherlands	Amsterdam	4,65
32	Italy	Milan	4,624
33	Israel	Tel Aviv	4,582
34	Czech Republic	Prague	4,559
35	Saint Kitts & Nevis	Nevis	4,463
36	Germany	Frankfurt	4,407
37	US Virgin Islands	Saint Thomas	4,324
38	Poland	Warsaw	4,301
39	Puerto Rico	San Juan	4,29
40	Antigua & Barbuda	Antigua	4,275
41	Bahamas	Nassau	4,078
42	Canada	Toronto	4,007
43	Taiwan	Taipei	3,968
44	Denmark	Copenhagen	3,815
45	Slovenia	Ljubljana	3,802
46	Latvia	Riga	3,716
47	Estonia	Tallinn	3,691
48	Malta	Malta	3,656
49	Martinique	Martinique	3,622
50	Poland	Krakow	3,557
51	Switzerland	Zurich	3,463
52	Cayman Islands	Grand Cayman	3,352
53	Saint Lucia	Saint Lucia	3,279
54	Belgium	Brussels	3,267
55	Cyprus	Limassol	3,265
56	Mexico	Baja California Sur	3,227
57	Croatia	Zagreb	3,215
58	Canada	Montreal	3,211
59	India	New Delhi	3,171
60	Saint Kitts & Nevis	Saint Kitts	3,168
61	Trinidad & Tobago	Trinidad	3,091
62	Germany	Berlin	3,03
63	Greece	Crete	2,981
64	Portugal	Algarve	2,925
65	Netherlands	The Hague	2,922
66	China	Shanghai	2,918
67	Lithuania	Vilnius	2,907
68	Portugal	Lisbon	2,891
69	Bulgaria	Sofia	2,877
70	Hungary	Budapest	2,868
71	Cyprus	Paphos	2,792
72	US Virgin Islands	Saint Croix	2,689
73	Cambodia	Phnom Penh	2,503
74	Curacao and Bonaire	Curacao and Bonaire	2,459
75	Guadeloupe	Guadeloupe	2,446
76	Brazil	Rio de Janeiro	2,441
77	China	Beijing	2,362
78	South Africa	Cape Town	2,355
79	New Zealand	Auckland	2,347
80	Argentina	Buenos Aires	2,293
81	Cyprus	Nicosia	2,256
82	Thailand	Bangkok	2,238
83	Lebanon	Beirut	2,229
84	Belize	Belize	2,22
85	Cyprus	Larnaca	2,174
86	Morocco	Marrakech	2,043
87	Philippines	Manila	1,914
88	Dom. Rep.	Puerto Plata	1,872
89	Brazil	Sao Paolo	1,86
90	Uruguay	Montevideo	1,753
91	Vietnam	Hanoi	1,749
92	Panama	Panama City	1,74
93	Jamaica	Kingston	1,654
94	Costa Rica	San Jose	1,602
95	Chile	Viña Del Mar	1,586
96	China	Guangzhou	1,526
97	Aruba	Aruba	1,443
98	Colombia	Bogota	1,402
99	Malaysia	Kuala Lumpur	1,347
100	Moldova	Chisinau	1,316
101	Macedonia	Skopje	1,303
102	Turkey	Istanbul	1,291
103	Chile	Santiago	1,221
104	Peru	Lima	1,154
105	Jordan	Amman	1,15
106	Indonesia	Jakarta	1,102
107	Nicaragua	Managua	1,08
108	China	Chengdu	999
109	Ecuador	Quito	820
110	Chile	Concepción	669
111	India	Bangalore	657
112	Egypt	Cairo	574

Bruto letna najemnina izražena kot odstotek je cena današnjega nakupa nepremičnine. To je tisto, kar lahko najemodajalec pričakuje, kot vrnitev v svojo naložbo. Letni donos je koristno merilo preko katerega je možno ugotoviti ali je nepremičnin preveč ali premalo vrednotena.

	Država	Mesto / regija	Letni donos
1	Moldova	Chisinau	14.17%
2	Egypt	Cairo	12.00%
3	Indonesia	Jakarta	11.27%
4	Philippines	Manila	10.99%
5	Macedonia	Skopje	10.11%
6	Peru	Lima	10.09%
7	Panama	Panama City	9.98%
8	Jordan	Amman	9.73%
9	Malaysia	Kuala Lumpur	9.22%
10	Colombia	Bogota	9.19%
11	Nicaragua	Managua	9.12%
12	Chile	Concepción	9.04%
13	Netherlands	The Hague	8.97%
14	Chile	Santiago	8.87%
15	Argentina	Buenos Aires	8.85%
16	Jamaica	Kingston	8.80%
17	Ecuador	Quito	8.77%
18	Bahamas	Nassau	8.37%
19	Russia	St. Petersburg	8.15%
20	Trinidad & Tobago	Trinidad	8.14%
21	Thailand	Bangkok	7.97%
22	Uruguay	Montevideo	7.56%
23	New Zealand	Auckland	7.46%
24	Guadeloupe	Guadeloupe	7.31%
25	Vietnam	Hanoi	7.13%
26	Costa Rica	San Jose	7.06%
27	Hungary	Budapest	6.84%
28	Canada	Montreal	6.77%
29	Netherlands	Amsterdam	6.63%
30	Morocco	Marrakech	6.56%
31	Brazil	Sao Paolo	6.56%
32	Brazil	Rio de Janeiro	6.48%
33	Canada	Toronto	6.48%
34	Turkey	Istanbul	6.47%
35	South Africa	Cape Town	6.32%
36	Australia	Sydney	5.96%
37	Romania	Bucharest	5.54%
38	UAE	Dubai	5.50%
39	Slovenia	Ljubljana	5.49%
40	Puerto Rico	San Juan	5.32%
41	China	Guangzhou	5.21%
42	China	Beijing	5.14%
43	Lebanon	Beirut	5.13%
44	Israel	Tel Aviv	5.13%
45	Croatia	Zagreb	5.07%
46	Bermuda	Bermuda	5.05%
47	Czech Republic	Prague	5.02%
48	Switzerland	Zurich	5.00%
49	India	Bangalore	4.91%
50	Belgium	Brussels	4.90%
51	Cambodia	Phnom Penh	4.88%
52	Japan	Tokyo	4.86%
53	Germany	Berlin	4.80%
54	Italy	Milan	4.72%
55	Bulgaria	Sofia	4.62%
56	Russia	Moscow	4.61%
57	Denmark	Copenhagen	4.61%
58	Germany	Frankfurt	4.60%
59	Poland	Warsaw	4.60%
60	Latvia	Riga	4.40%
61	USA	New York	4.37%
62	Barbados	St. James	4.37%
63	China	Shanghai	4.36%
64	Estonia	Tallinn	4.36%
65	Slovakia	Bratislava	4.28%
66	Luxembourg	Luxembourg	4.28%
67	China	Chengdu	4.28%
68	France	Paris	4.26%
69	UK	London	4.12%
70	Poland	Krakow	4.10%
71	Switzerland	Geneva	4.09%
72	India	New Delhi	4.05%
73	India	Mumbai	4.02%
74	Germany	Munich	3.97%
75	Singapore	Singapore	3.97%
76	Cyprus	Nicosia	3.76%
77	Spain	Barcelona	3.75%
78	Chile	Viña Del Mar	3.74%
79	Hong Kong	Hong Kong	3.73%
80	Lithuania	Vilnius	3.70%
81	Finland	Helsinki	3.69%
82	Spain	Madrid	3.67%
83	Cyprus	Larnaca	3.64%
84	Italy	Rome	3.62%
85	Greece	Crete	3.57%
86	Cyprus	Limassol	3.45%
87	Malta	Malta Island	2.85%
88	Cyprus	Paphos	2.83%
89	Greece	Athens	2.71%
90	Taiwan	Taipei	2.38%
91	Andorra	Andorra	2.19%

Global Property Guide je spletna nepremičninska raziskovalna hiša.

Dubaj je eden od sedmih emiratov in mesto v velikosti 4.114 km² v Združenih arabskih emiratih, ki po številu prebivalcev največji med emirati. V preteklosti je večinski delež prihodkov emirata predstavljal izvoz nafte. Odkar so zaloge pošle se je Dubaj usmeril v poslovni in turistični sektor. Danes je eno najznamenitejših turističnih središč 21. stoletja, ki ga zaznamujejo ambiciozni gradbeni projekti.

Svet je vrhunski projekt z bogato zamišljenim idejo zahteva kombinacijo estetske lepote in brezhibne funkcionalnosti. Strateško zasnovan projekt bo ponujal otoke povezane z pristanišči, vrhunsko zasnovane komercialne centre in rezidence.

Vrteča stolpnica je prva rotirajoča stolpnica, ki jo gradilo podjetje Rotating Tower Dubia Development Limited of Dynamic Group. Stolpnica bo imela predvideno 80 nadstropji, visoka 420 metrov, kjer bodo posamezna stanovanja v velikosti 124 m2 do 1200 m2. z lastno garažo. Prvih 20 nadstropij bodo pisarne od 21 do 35 luksuzen hotel, naslednji 34 nastropij bodo stanovanja. Zadnjih 10 nadstropij bodo luksuzne vile.

Več milijonov dolarjev vredna stanovanja v Melburnu

Najdražji nepremičninski trgi v letu 2009

Najdražje stanovanje na svetu

Dubaj – Svet in vrteča stolpnica

Dobrodošli

Zadnji prispevki

Zadnji komentarji

Arhivi zapisov

Kategorije

Agencije

Ostalo